1998〜2008年築, 専有面積50.58㎡〜70.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズシティ練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,600万円
125.4万円/㎡
5,819
7,006
8,193
9,380
AI査定結果
推定相場価格
7,600万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,006万円〜8,193万円
115.7万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月24日
ライオンズシティ練馬
7,799万円（128.7万円/㎡）/ 6階 / 60.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 7,799万円 | 128.7万円 | 6階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 7,999万円 | 132.0万円 | 6階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/24 | 8,199万円 | 135.3万円 | 6階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 8,399万円 | 138.6万円 | 6階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 6,998万円 | 127.1万円 | 8階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 6,480万円 | 107.0万円 | 6階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,198万円 | 112.5万円 | 9階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 110.0万円 | 9階 | 57.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 90.4万円 | 9階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,999万円 | 90.8万円 | 12階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,280万円 | 95.9万円 | 12階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,198万円 | 94.4万円 | 9階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 5,698万円 | 103.4万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 7,799万円 | 128.7万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 5,280万円 | 98.6万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/27 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 6,180万円 | 98.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/28 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,990万円 | 99.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/21 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 6,480万円 | 103.0万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 6,998万円 | 99.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 6,180万円 | 104.1万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2026/08/15 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 9,080万円 | 143.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/27 | オーベル石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅10分 | 6,180万円 | 98.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/30 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/23 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 6,180万円 | 96.7万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/24 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 7,080万円 | 97.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/11 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 6,390万円 | 97.3万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/05 | ウイングヒルズ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 6,690万円 | 100.2万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/22 | ダイアパレス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅6分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/07 | 光が丘公園サニーコート 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅7分 | 6,690万円 | 103.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/02 | ライオンズ石神井サウスマークス 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅8分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/07 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 6,780万円 | 99.2万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,998万円 | 96.8万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/14 | エンゼルハイム練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 7,390万円 | 101.6万円 | 72.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/12 | サンクレイドル中村橋 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅11分 | 6,780万円 | 101.6万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | グランヒルズプラタナスアヴェニュー 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅11分 | 7,490万円 | 102.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/01 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 8,790万円 | 118.2万円 | 74.35㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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